这些因素可能与其他工商企业的选址因素不同或者重叠，但它们是最重要的。如果没有考虑到这些影响因素便匆匆 地随便选择了店址，那么就很有可能在以后的宠物用品店经营发展过程中错过良机，或者付出沉重的固定资产消耗的代价。
地区气候
正如潮湿的气候会诱发猫狗等宠物的皮肤炎症一样， 对于宠物用品来讲，地区气候也可能对其消费影响很大。 各个地区的气压、气温不同，可能影响到宠物在进食过程中的口味偏好和选择，也就决定着要开的宠物用品店的产品特色。
水电网络等设施状况
最后一个需要关注的问题，应该是租赁的店铺是否在水电网络这些基础设施所能达到的范围之内，是否在硬件设施 和服务等方面还存在着瑕疵，比如水管的铺设，电压的限制 以及是否已经提供了网络等情况。至于对网络的利用，则需 要根据店铺的具体经营方式和经营策略来决定。如果有精力 和人力开拓网上业务，就可以利用因特网在虚拟世界中赚取实实在在的利润，同时也可以宣传自己的店铺。
消费群体
所有的宠物用品店，无论其经营形式如何，都需要有一个稳定的消费群体。这个消费群体也许包括退休的老年人、追求时尚的女性、生活寂寞的独生子女、喜欢小动物的少年儿童……但无论什么样的顾客都是上帝，这个群体 必须保持稳定，并且认可店铺的产品和理念（当然这一点 需要在经营策略中不断发挥）。这样，才有可能保证商品 的销售渠道时刻畅通。
对于开店经营宠物用品来说，重要的就是在开店前就 要了解这一特定的消费群体，包括他们的年龄结构，职业岗位、兴趣爱好以及个人的养宠历史等，而且在经营中还 需要不断地了解该类消费群体中新出现的特点和流行趋势，以便及时引入适销对路的新产品。
场所大小
场所的大小是根据要开设的宠物用品店的特点来决定的。如果要开设商品种类齐全的宠物用品店，则店铺的面积最好在50平方米以上：如果开设的是宠物食品店，那么 将店铺面积保持在40平方米就足够了 ，小小的店铺 反而更容易营造小巧精致的氛围。如果开设的是宠物托 管，美容等服务类的店铺，面积的要求就比较高了，宽敞舒适的店铺环境将给宠物的主人留下美好的印象，会让他们放心地将宠物交到店里。
当然，这种场所大小的界定并不是绝对的，可以根据实际情况进行适当的改善，以获得经营利益的最大化。
场所成本
场所成本可以分为两种类型：即有形成本和无形成本。有形成本是指那些易于分辨而且可以准确测量的成本，包括水电、劳动力、原材料、税收、折旧费以及其他可以被分辨出来的费用。无形成本则不易量化，包括公共交通设施水平居民对宠物用品店关注的程度，员工的素质和工作态度等，甚至包括周围居民各方面的生活质量和环境。
在选址时,必须清楚地知道要使用的店铺的租金成本是多少？水电等有形成本是多少？还有为聘请人手而产生的月开支是多少等等。这些固定成本影响着
宠物店的投资额度。
营业时间
是否具有稳定的宠物消费人群非常重要，但同样重要的 是这一稳定的消费人群最集中的时间要与店铺的营业时间相 符合。因此，在选址时要根据宠物市场消费的情况，合理确定营业时间，而这个营业时间是否与当地某些限制性政策相符也是应该注意的问题。
周围竞争状况
当决定开设一家宠物用品店的时候，至少要有一个思想 准备，那就是时刻准备面对同行的竞争。
没有竞争未必是好事，如果在店铺周围没有其他的宠物 用品店，就有可能说明这个店铺所在地区的居民对宠物的消费并不重视：但凡事都有例外，也许当你开设自己的宠物用品店的时候，其他一些资金还没有来得及介入这一区域的宠物用品生意，竞争席位的空缺也恰好提供了充分发展的机会，这时就可以利用良好时机大展鸿图了。
在同一个地区，如果宠物用品店不止一家，虽然会遇到 各种各样的竞争，但至少还有竞争的机会。实行差异化的营 销策略'突出自己宠物用品店的经营特色，或许能在激烈的 市场竞争中获得更多的优势。
虽然不能惧怕竞争，但也需要搞清楚自己店铺周围的其 他竞争者或者潜在竞争者的情况，比如其产品特点、经营方式和价格等情况，毕竟“知已知彼，才能百战百胜”。
圣宠公告
